I nostri servizi
Compravendite di immobili
- analisi specifiche esigenze del cliente;
- analisi mercato immobiliare;
- valutazioni di immobili, affiancati da team di esperti, analisi conformità con catasto e urbanistica;
- servizi fotografici ad hoc;
- valutazione fiscale;
- analisi di redditività;
- consulenza nella proposta di acquisto e preliminare, accompagnamento fino al rogito.
Per le compravendite di immobili poniamo prima di tutto particolare attenzione alle esigenze del cliente, tenendo conto di cosa desidera e che sia in linea con il suo stile.
Dopo un’attenta analisi del mercato immobiliare, e verificato ove necessario con professionisti competenti le conformità sia catastali che urbanistiche, procediamo con la presentazione dell’immobile.
Grande importanza diamo al servizio fotografico, biglietto da visita per la presentazione dell’immobile.
Al fine di massimizzare la redditività dell’investimento, studiamo la migliore soluzione per minimizzare l’impatto fiscale per il cliente.
Offriamo consulenza anche per la messa a reddito dell’immobile, sia con soluzioni a breve (short-let) che a medio-lungo termine.
Il cliente viene da noi accompagnato fino alle ultime fasi dell’operazione e se richiesto con un pacchetto “Chiavi in mano” (ricerca-proposta-preliminare-rogito-allacciamento utenze-ricerca architetto/arredatrice-ricerca società di trasloco-…).
Locazione immobili
- ricerca conduttore/locatore;
- analisi capacità finanziaria e solvibilità conduttore;
- accompagnamento fino alla firma e registrazione del contratto.
Per chi vuole mettere a reddito il proprio immobile e per chi cerca un immobile per uso personale, lavoriamo ponendo particolare attenzione alle esigenze del cliente, tenendo conto di cosa desidera e che sia in linea con il suo stile.
Nella ricerca del conduttore, effettuiamo analisi accurate sulle capacità reddituali e sulla solvibilità dell’eventuale persona interessata a locare l’immobile.
Accompagniamo i clienti fino alla fase finale del “deal”, ove richiesto con un pacchetto “Chiavi in mano” (ricerca-proposta-contratto di locazione-allacciamento utenze-ricerca architetto/arredatrice-ricerca società di trasloco-invio comunicazioni Tari-…).
Gestione patrimoni immobiliari
- gestione locazioni;
- vendita immobili;
- ricerca nuovi investimenti immobiliari.
Lavoriamo al fianco di società o persone fisiche con patrimoni immobiliari da gestire, garantendo la massima professionalità e riservatezza.
Property finding
- analisi delle specifiche esigenze del cliente;
- ricerca immobile;
- ricerca location vicino alle scuole internazionali;
- gestione apertura utenze;
- contatti e consigli utili per eventuali necessità di arredamento.
A complemento del nostro “core business”, offriamo un servizio di accompagnamento a chi approcia per la prima volta una nuova città e ha bisogno di indicazioni molto pratiche relative all’inserimento della propria famiglia nella vita quotidiana (allacciamento utenze-scuole internazionali-sport-indicazioni di centri commerciali-….).
Consigli post acquisto – Ristrutturazione e arredamento dell’immobile
- analisi delle specifiche esigenze del cliente;
- visita dell’immobile con team di esperti in grado di proporre progetto architettonico, dare assistenza nelle pratiche edilizie/concessorie, seguire la direzione lavori.
Per chi avesse necessità di effettuare lavori di ristrutturazione e/o pratiche edlilizie-concessorie o rinnovare l’arredamento, li mettiamo in contatto con tutte le figure professionali di cui necessitano: architetti, interior designer, geometri.